本作はニューヨーク、空気階段、蛙亭ら多数のお笑い芸人が主演を務めた「劇場版ほんとうにあった怖い話～事故物件芸人～」シリーズに続くオムニバスホラー投稿で寄せられた恐怖体験をもとに、平凡な家で起きた奇怪な出来事と違和感を3つのエピソードで紐解き、その“変な間取り”に隠された驚愕の真相に迫るある民宿を訪れた姉妹が不気味な部屋の恐怖を感じ取る「エピソード1：禁じられた部屋」、AIを死んだ妻と同じ名前で呼ぶ男の悲劇を描いた「エピソード2：話し相手」、心霊スポット探索で人気を集める配信チームのHDDとカメラから一家心中の事件が明らかになる「エピソード3：林に埋まった映像」で構成された